Dự án chung cư HUD3 Tower tại địa chỉ 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông được Liên minh sàn G5 phân phối ra thị trường. Dự kiến lễ mở bán chính thức sẽ được tổ chức vào ngày 16/06/2013 tới ngay tại dự án.

Nằm ở vị trí trung tâm quận Hà Đông với hệ thống giao thông khá thuận lợi, Chung cư HUD3 Tower được đánh giá cao với thiết kế cảnh quan đồng bộ. Khi hoàn thành công trình này sẽ bao gồm khu siêu thị, văn phòng, dịch vụ thương mại và căn hộ cao cấp.

Khu nhà ở cao cấp và văn phòng cho thuê HUD3 Tower được xây dựng trên diện tích đất 4.021m2 tại số 121, 123 đường Tô Hiệu, quận Hà Đông nguyên là trụ sở cơ quan cũ của Công ty CP đầu tư và xây dựng HUD3 và Công ty CP Môi trường đô thị Hà Đông với hệ thống giao thông thuận lợi cùng thiết kế quy hoạch được đánh giá cao với hệ thống kỹ thuật hiện đại và cảnh quan đồng bộ

HUD3 Tower cao 30 tầng với 2 tầng hầm, là sự giao thoa giữa hai phong cách: kiến trúc hiện đại và kiến trúc Á Đông, bao gồm nhiều chức năng phức hợp như: khu siêu thị, văn phòng, dịch vụ thương mại và căn hộ sang trọng. Hai tầng hầm của tòa nhà có diện tích 5.100m2, với sức chứa khoảng 350 xe máy và 105 ô tô.

Để đăng ký mua căn hộ và xem căn hộ mẫu, quý khách hàng có thể liên hệ với đơn vị phân phối chính thức dự án qua số điện thoại: 0913.378.158

Thông tin chi tiết dự án xem tại Website: xem tại đây

Bài viết liên quan:
Chung cư HUD3 Tower Hà Đông được mở bán chính thức

Trong khi hàng trăm ông chủ bất động sản đang lao đao, vẫn có những doanh nghiệp ngược dòng ngoạn mục...


Trong "đống đổ nát" bất động sản năm qua, vẫn có những doanh nghiệp vươn lên mạnh mẽ trong sự thèm muốn và ngưỡng mộ của không ít người.

Thị trường bất động sản trầm lắng từ hơn hai năm nay, hàng trăm doanh nghiệp được cho là đang lao đao do thanh khoản sụt giảm một cách nghiêm trọng.

Thế nhưng trong đám mây màu xám, vẫn có những doanh nghiệp không những “thoát hiểm”, mà còn gặt hái những kết quả mà ngay cả họ cũng không nghĩ sẽ có được.

Khó khăn, vẫn khỏe

Cái tên đầu tiên mà VnEconomy muốn nhắc tới là Indochina Land. Đây là một doanh nghiệp bất động sản nước ngoài vào thị trường Việt Nam từ mấy năm nay. Về lý thuyết, Indochina Land sẽ không thể hiểu rõ cơ chế, chính sách cũng như nắm rõ thị hiếu khách hàng bằng doanh nghiệp Việt. 

Tuy nhiên, đúng vào những thời điểm khó khăn của thị trường bất động sản, kéo dài từ suốt 2010 đến nay, Indochina Land lại có kết quả kinh doanh tương đối khả quan.

Theo ông Michael Riro, Phó giám đốc phát triển các dự án của Indochina Land, doanh nghiệp này vẫn duy trì doanh thu bán hàng ổn định trong năm 2012, đạt mức 40 triệu USD - một kết quả ngang bằng với năm 2011. Phần lớn doanh thu là từ dự án phức hợp Indochina Plaza Hanoi tại Hà Nội. 

Ngoài ra, nhờ sở hữu những dự án uy tín như The Nam Hải, Hyatt Regency Danang…, Indochina Land là một trong số ít doanh nghiệp bất động sản có kết quả kinh doanh khả quan trong 3 năm liền, tính từ đầu năm 2010.

Một cái tên khác là tập đoàn Hòa Phát. Đây là doanh nghiệp hoạt động đa lĩnh vực, trong đó hai mảng chủ lực là sản xuất thép và bất động sản.

Về lý thuyết, trong bối cảnh kinh tế khó khăn, đầu tư bị cắt giảm, cả hai lĩnh vực chủ lực của Hòa Phát sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, thậm chí là bị tác động tiêu cực dây chuyền vì thép là vật liệu quan trọng trong các dự án bất động sản.

Nhưng, cũng như một điểm sáng hiếm hoi, cả hai lĩnh vực nói trên của Hòa Phát đều có kết quả tốt trong năm 2012.

Theo số liệu báo cáo tài chính hợp nhất năm 2012, Hòa Phát đạt 17.153 tỷ đồng doanh thu và 1.031 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, bằng 94% và 114% so với kế hoạch đã được các cổ đông thông qua vào đầu năm.

Đáng chú ý, mảng bất động sản của Hòa Phát đã có nhiều tín hiệu khả quan vào thời điểm cuối năm. Với chính sách bán hàng mới - bán căn hộ xây thô, không nội thất, triển khai từ tháng 10/2012, trong vòng 3 tháng, dự án Mandarin Garden của tập đoàn này đã bán thêm được hơn 200 căn hộ và là một trong số ít dự án chung cư cao cấp có tốc độ bán hàng tốt nhất trong thời điểm hiện tại. 

Thêm một doanh nghiệp cũng thuộc nhóm “thoát hiểm” trong năm 2012 vừa qua là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu - chủ đầu tư nhiều dự án, khu đô thị tại Hà Nội, Nghệ An, Lai Châu…

Dù không tiết lộ doanh thu và lợi nhuận trong năm 2012, song Giám đốc Lê Thanh Thản khẳng định “không nhiều, song chúng tôi vẫn có lãi”. Thông tin này quả thực càng có ý nghĩa hơn, bởi chính doanh nghiệp này trong năm 2012 vừa qua đã bị quy vào “tội” phá giá thị trường khi cho giảm giá căn hộ Đại Thanh về mức 10 triệu đồng/m2.

Ngược dòng cách nào?

Với bất động sản, trong một năm được cho là chạm đáy khó khăn, đôi khi những kiến thức, kinh nghiệm cũng không giúp được nhiều cho các ông chủ.

Vậy, với những doanh nghiệp nói trên, làm sao để họ có thể kết thúc một năm tài chính trong niềm hân hoan, trong khi hầu hết các đối thủ đều lao đao, lận đận? Cũng có thể, vì lý do bí mật kinh doanh, họ sẽ không chia sẻ hết những bí quyết làm sao để có thể ngược dòng trong bối cảnh thị trường đóng băng, nhưng theo như lời ông Michael Riro thì để thành công, “khả năng thích ứng thị trường luôn thay đổi là yếu tố quan trọng”.

“Nếu chỉ dậm chân tại chỗ hoặc đi theo những lối mòn thì sẽ dễ thất bại. Thị trường càng khó tính, càng đòi hỏi phải sáng tạo không ngừng, liên tục thay đổi những chiến lược phù hợp và đón đầu những thay đổi có thể có, để thích ứng nhanh nhất với thị trường và người mua”, đại diện Indochina Land nói.

Sự kiên định và bền bỉ cũng là nhân tố góp phần không nhỏ cho thành công. “Trong thời điểm khó khăn, lãnh đạo của các doanh nghiệp bất động sản cần phải duy trì một thái độ tích cực và tiếp tục động viên đội ngũ của mình thuộc nhiều cấp nhằm đảm bảo họ tiếp tục làm việc bền bỉ và hướng tới tầm nhìn và mục tiêu chung đã đề ra”, ông Michael Piro nói.

Với nhà đầu tư ngoại quốc thì thế, còn với ông chủ Đại Thanh - người được biết đến như một đại gia "chân đất" - thì thành công trong năm qua chỉ đơn giản ở hai từ “cắt giảm”.

Tâm sự với VnEconomy, ông Thản nói, “nhiều doanh nghiệp bất động sản chết là do phải chi phí quá nhiều cho các khâu không cần thiết. Chẳng hạn như từ khâu thiết kế, lập dự toán, đến thi công, quản lý giám sát…, các doanh nghiệp thích oai nên thuê trọn gói từ A - Z, rốt cuộc là phải tính vào giá thành sản phẩm. Khi thị trường trầm lắng, họ không thể hạ giá để giải phóng hàng tồn…, chết là chết chỗ đó”.

Còn với xí nghiệp của ông, nghe cái tên cũng đã thấy quá lạc hậu, lỗi thời so với những tổng nọ, tập đoàn kia. Nhưng, với cách quản lý “siêu tiết kiệm” của mình, tất cả các khâu không cần thiết  đã được ông chủ quê gốc Nghệ An này tiết giảm đến mức tối đa, để rồi khi hạ giá bán căn hộ xuống 10 triệu đồng/m2, ông vẫn rít thuốc lào rồi bước lên chiếc Rolls-Royce với nụ cười mãn nguyện.

Liên minh các Sàn giao dịch Bất động sản G5 (Đất Xanh Miền Bắc, Maxland, DTJ và AsiaReal) thực hiện chương trình "Mua nhà đón Tết, rước lộc mừng Xuân" với tổng trị giá quà tặng lên tới 4 tỷ đồng.

Chương trình sẽ được thực hiện tại Cung Trí Thức, Hà Nội vào ngày 27/1. Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch Liên minh G5, cho biết chương trình "Mua nhà đón Tết, rước lộc mừng Xuân" mang đến cho khách hàng những sản phẩm được lựa chọn từ nhiều dự án có tiến độ tốt kèm chương trình ưu đãi.

Cụ thể, dự án Golden Land sẽ dành tặng cho 15 khách hàng mua căn hộ món quà 200 triệu đồng một căn. Đây là dự án nằm ở vị trí rất đẹp trên trục đường Nguyễn Trãi, Hà Nội, do Archipel (Pháp) thiết kế và Posco (Hàn Quốc) thi công.

G5 cũng giới thiệu dự án Phúc Thịnh Tower tại Hà Nội có diện tích căn hộ hợp lý (từ 54 m2 tới 95 m2), giá chỉ từ 13,2 triệu đồng một m2. Chỉ cần khoảng 700 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu một căn hộ tại đây. Phúc Thịnh Tower đã hoàn tất phần thô, chuẩn bị vào giai đoạn hoàn thiện. Nhân sự kiện cất nóc và chuẩn bị khai trương khu nhà mẫu, chủ đầu tư Phúc Thịnh Tower cũng tặng khách hàng 2% trong chương trình "Mua nhà đón Tết, rước lộc mừng Xuân" này.

Một dự án khác được chào bán trong buổi bán hàng "tất niên" này là chung cư Mỹ Đình Plaza thuộc phân khúc cao cấp cho gia đình tri thức trẻ và công chức ở khu vực trung tâm Mỹ Đình. Dự án đã hoàn thiện phần thô, dự kiến cuối năm 2013 sẽ bàn giao nhà. Mức căn hộ khoảng 21,5 triệu đồng một m2 cùng chương trình tặng thẻ mua hàng tại siêu thị BigC hoặc siêu thị Pico.

Ngoài ra, chương trình còn có "Căn hộ 298 triệu đồng" của VCN (Vinaconex) tại thành phố biển Nha Trang. Chỉ từ 29,8 triệu đồng cho lần thanh toán đầu tiên là khách hàng có thể sở hữu căn hộ tiện nghi nằm ngay trung tâm thành phố, gần bãi biển Trần Phú. Các căn hộ sắp hoàn thiện và dự kiến bàn giao nhà trước tháng 10/2013. Chủ đầu tư dự án Vĩnh Điềm Trung cũng gửi các món quà mừng xuân từ 5-10 triệu đồng đến khách hàng trong dịp này.

Liên minh các sàn Bất động sản G5 sẽ hỗ trợ thủ tục mua bán, thủ tục pháp lý và cập nhật thường xuyên tới khách hàng những thông tin, hình ảnh về dự án để người mua có thể yên tâm về tài sản của mình. Ngoài ra, các khách hàng mua căn hộ trong chương trình này còn nhận được hỗ trợ tài chính lên tới 70% giá trị căn hộ từ Ngân hàng Quân Đội với lãi suất ưu đãi và được tư vấn trực tiếp ngay tại chương trình.